Caso de Estudio

Cómo una Promotora en México Levantó 6.000.000 de Euros y Vendió Más de la Mitad de su Proyecto en 12 Meses

🟢 Resumen Ejecutivo

Ruiloba, una promotora inmobiliaria especializada en desarrollos turísticos en Yucatán, México, enfrentaba graves dificultades para comercializar su proyecto en fase de preventa. 

Tras trabajar con varias agencias sin obtener resultados, estaban estancados, lejos de alcanzar el 30-40% de ventas necesarias para solicitar un crédito puente al banco.

En un plazo de 12 meses, implementamos nuestro sistema integral de captación y activación de inversores, lo que permitió levantar 6 millones de euros en capital y comercializar más de la mitad de las unidades del proyecto. 

Con estrategias personalizadas como un chatbot de WhatsApp y campañas automatizadas, ayudamos a Ruiloba a reactivar sus ventas y alcanzar mercados internacionales como España, EE.UU. y Canadá.

🔍 Perfil del Cliente

Cliente: Ruiloba
Sector: Promotora inmobiliaria en destinos turísticos
Ubicación: Yucatán, México
Objetivo inicial: Comercializar el proyecto en fase de preventa para levantar el capital necesario para financiar y avanzar en el desarrollo.

⚠️ Desafío Inicial

Antes de trabajar con nosotros, Ruiloba enfrentaba varios problemas que comprometían el futuro del proyecto:

Estancamiento en las ventas: No alcanzaban el porcentaje necesario de preventas para obtener financiamiento bancario.

Altos costos y pérdida de tiempo: Habían contratado varias agencias de marketing que no lograron generar resultados significativos.

Métodos ineficaces: Intentaron vender a través de clubs de inversión y plataformas online, pero no consiguieron ninguna venta.

Incertidumbre y falta de ingresos: La falta de ventas y financiación ponía en riesgo la absorción del proyecto y la continuidad del desarrollo.

💡 Solución Propuesta

Para resolver estos desafíos, implementamos un sistema probado y personalizado para Ruiloba, compuesto por:

  1. Captación de inversores internacionales: Lanzamos campañas específicas en mercados como España, EE.UU. y Canadá, atrayendo a inversores interesados en proyectos turísticos.
  2. Activaciones periódicas: Cada 1-2 meses realizamos activaciones masivas para generar picos de ventas.
  3. Optimización de procesos con IA: Implementamos un chatbot de WhatsApp que automatizaba el seguimiento inicial, descargando a los comerciales de tareas repetitivas y optimizando su tiempo.
  4. Estrategia de oferta irresistible: Diseñamos y lanzamos una oferta atractiva para inversores, alineada con sus expectativas.

Consultoría integral: Ofrecimos orientación personalizada en la forma de vender, optimización de la oferta y entrenamiento para el equipo comercial.

🚀 Resultados Obtenidos

Gracias a nuestro sistema y metodología, Ruiloba alcanzó resultados excepcionales en 12 meses:

  • 3,000 leads generados mediante campañas automatizadas.
  • 6 millones de euros levantados en capital de inversores.
  • Primera venta cerrada en menos de un mes desde la activación del sistema.
  • CAC (Costo de Adquisición de Cliente) sostenido entre 300 € y 700 €, con un precio promedio por parcela de 60,000 €.
  • Acceso a mercados internacionales: Ampliaron su alcance a España, EE.UU. y Canadá, diversificando su base de inversores.

Estos resultados no solo ayudaron a reactivar el proyecto, sino que también colocaron a Ruiloba en una posición sólida para avanzar con seguridad en sus siguientes fases de desarrollo.

📈 ¿Qué Hizo Nuestra Solución Diferente?

Nuestra especialización en proyectos inmobiliarios en fase de preventa y el uso de metodologías únicas como las activaciones masivas nos diferencian de cualquier otra agencia.

A través de un enfoque hiperpersonalizado y un CRM exclusivo, ofrecemos soluciones completas que van más allá de la captación de leads, garantizando resultados medibles y sostenibles.