Aceleramos las ventas de tus promociones inmobiliarias y reducimos tus gastos comerciales.
Conseguimos compradores de vivienda bajo demanda, tu nos dices la cantidad, el tiempo en el que los necesitas y nosotros los conseguimos por ti. Ofrecemos garantía de resultados bajo contrato.
Aceleramos las ventas de tus promociones inmobiliarias y reducimos tus gastos comerciales.
Ayudamos a promotoras inmobiliarias a captar y cualificar nuevos compradores de toda Europa aplicando marketing digital inmobiliario y ofrecemos garantía de resultados bajo contrato.
Ayudamos a promotoras inmobiliarias a captar y cualificar nuevos compradores de toda Europa aplicando marketing digital inmobiliario.
Promotoras con una alta capacidad de absorber una alta demanda de compradores.
Constructoras Inmobiliarias que quieran acelerar la velocidad de sus ventas.
Brokers inmobiliarios independientes que quieran acelerar la venta de su cartera de inmuebles actual.
El comprador de viviendas ya no es el que era, los tiempos han cambiado, y por eso, es muy posible que estas situaciones te resulten familiares…
Las ferias inmobiliarias se están convirtiendo en una acción sin retorno económico.
Las acciones de marketing que has contratado en el pasado no te han dado buenos resultados.
Los contactos que recibes de los portales inmobiliarios cada vez son de peor calidad.
El equipo de telemarketing invierte demasiado tiempo con contactos que no tienen intención de compra.
El comprador cada vez es más exigente y te resulta más difícil cerrar ventas.
Los canales de venta tradicionales funcionan cada vez peor y hay más competencia en el sector.
El mundo ha cambiado, eso es una realidad que todo el mundo puede percibir, y con él, también han cambiado la manera en que las personas compran inmuebles.
Hace unos años, el comprador se acercaba a su inmobiliaria más cercana a casa, se dejaba asesorar por el comercial, y la compra se realizaba en los pocos meses.Ahora el proceso ha cambiado radicalmente.
El comprador primero se informa en internet, en esa investigación conoce empresas que le dan confianza, se informa con varias empresas, analiza muy bien su situación y la del inmueble, y una vez realizado su propio estudio de mercado es cuando ese comprador está preparado para realizar la compra del inmueble.
Y esa es la razón por la que deberías renovar tu manera de vender inmuebles, porque si no lo haces ahora, tu competencia si lo hará, y eso será el fin de tu promotora inmobiliaria.
Sabemos que puede sonar a mentira, pero con nuestro sistema de Marketing Digital Inmobiliario hemos conseguido compradores de vivienda desde 127€ para un inmueble de unos 70.000€ en Georgia.
Por una razón muy sencilla, no es que sea magia, simplemente se adapta al camino del comprador actual, por eso mismo es tan efectivo.
En esta primera fase, el posible comprador ni si quiera es consciente de que quiere comprar un inmueble, pero sí que se le ha pasado por la cabeza esa idea, donde vive hace frío, y quiere un cambio.
Por eso, esta persona está investigando, solo por mera curiosidad, el cómo sería vivir en una zona con buen clima y una cultura diferente.
En este momento, esa persona no quiere comprar, pero sí que tiene una tentativa de cambiar de ambiente, se imagina viviendo en un lugar soleado con su familia.
Aún no sabe muy bien dónde, pero esa idea se hace grande en su cabeza.
Las redes sociales son el escaparate de tu negocio, por eso es importante trabajarla de la manera adecuada y de manera constante.
Aportar valor al usuario que se esté planteando la compra de una vivienda es obligatorio, es lo que va a hacer que una persona encuentre a la promotora y empiece a generar una confianza hacia la empresa.
En esta segunda fase, esa persona ya ha considerado su idea más en profundidad, ya sabe dónde quiere ir a vivir, en este ejemplo, España, aún no sabe dónde de España, pero tiene claro que va a ser en España por su clima y su cultura.
En este momento, esa persona ya está haciendo búsquedas por Google más específicas, ya sabe más o menos con qué presupuesto cuenta, y está haciendo búsquedas de compra, en las que tiene la curiosidad de los precios, clima, entorno, cultura…
Esa persona está entrando en las primeras búsquedas de google para encontrar información, ahí es cuando esa persona rellena un formulario en una web que le da confianza para que le asesoren profesionales.
Usar la publicidad en las redes sociales no es opcional, y más cuando un cliente potencial ya está realizando una fase de investigación.
Google, el mejor aliado para esta fase, ya hay miles de personas buscando información por google en relación a comprar una vivienda o invertir en una propiedad en tu zona.
Qué menos que salir en las primeras posiciones de Google cuando una persona esté buscando de manera activa comprar una propiedad, o al menos, se lo está planteando.
En esta fase, esa persona sabe exactamente que quiere vivir en Málaga, en frente de la costa, sabe el presupuesto que quiere destinar y se siente cómodo hablando con un agente sobre dinero.
Esta valorando diferentes viviendas por su ubicación, clima, entorno, cultura, si está cerca de un colegio para llevar a su hijo, si necesita coche para ir al centro, está valorando los detalles finales.
Se siente preparado para ir a visitar la vivienda, y si le encaja en sus necesidades, ya estaría dispuesto a valorar la compra seriamente.
El mejor aliado en la fase de búsqueda activa, en la anterior fase ya nos hemos hecho con el correo, nombre y teléfono de la persona interesada.
Ahora el objetivo es que esa persona quiera hablar con una persona de tu equipo, y para eso, el email marketing y la automatización de SMS son clave.
Este concepto es sencillo de entender, es la puntuación que tiene dentro del CRM una persona interesada, no es lo mismo una persona que abre todos tus correos y hace clic en ellos a una persona que ha abierto ninguno.
Esto agiliza mucho que un comercial se ponga en contacto con las personas que de verdad tienen interés en comprar y así no perder el tiempo con llamadas que no llegan a nada.
En esta cuarta fase, el comprador está decidido a hacer la inversión en ese inmueble que tanto le ha encantado, en este momento es de suma importancia atender a todas las preguntas y necesidades que pueda tener ese comprador.
Por lo general, querrá negociar un precio, se preocupará por los riesgos y beneficios que pueda tener a medio y largo plazo, si hay más personas interesadas en la compra de ese mismo inmueble…
En definitiva, es el momento en el que esa persona quiere sentir la máxima seguridad y confianza por parte del agente inmobiliario para dar la paga y señal.
Si tienes un equipo de comerciales ya sabes el caos que se forma con la asignación y seguimiento de los potenciales compradores.
Pues bien, gracias a nuestra herramienta, toda esta parte está 100% automatizada.
El comercial solo tendrá que responder a llamadas y hacer el seguimiento que considere oportuno para realizar la venta.
Todos los elementos del marketing y ventas de nuestro servicio están centralizados en tu propia plataforma hecha a medida para tu caso, desde captación de clientes, CRM, métricas de tu negocio… Todo
Mediante nuestro sistema recibes nuevos compradores cualificados cada día, personas interesadas de verdad en comprar un inmueble.
Recibe un número garantizado de compradores interesados en tus viviendas a diario.
Nuestro sistema se puede escalar hasta donde tú empresa esté dispuesta a absorber nuevos compradores.
Todos los datos de contacto son filtrados y verificados en tiempo real a través de nuestro sistema.
Amplía tus oportunidades de compra gracias a que podemos enfocarnos en compradores e inversores de toda Europa.
Cada uno de los contactos generados son para ti. Nunca vendemos ni compartimos ese contacto con otro agente inmobiliario.
Cada persona que entra en el sistema entra en un proceso de cualificación, segmentación y maduración para generar mayor interés de compra
El comprador de viviendas ya no es el que era, los tiempos han cambiado, y por eso, es muy posible que estas situaciones te resulten familiares…
Al aplicar publicidad y marketing en tu negocio, las personas van a considerar tu empresa como una opción de confianza.
Vas a estar en los ojos de todas las personas que tengan una inclinación por comprar un inmueble gracias a nuestra segmentación publicitaria.
Es un sistema predecible, cada mes va a tener potenciales compradores esperando a ser atendidos por ti o un comercial de tu empresa.
Has podido conocer de nuestra existencia por diversos medios digitales como pueden ser los expuestos a continucación.
Te presentamos las caras visibles del proyecto, pero es cierto que hay más personas involucradas para conseguir buenos resultados y tener clientes tan felices que nos recomienden.
CEO
Director Estratégico
Directora de Operaciones
Especialista en Publicidad
Especialista en Publicidad
Directora Creativa
Equipo formado por profesionales que han trabajado para marcas líderes del sector inmobiliario, y que han decidido unir sus conocimientos y dar un servicio exclusivo a promotoras, constructoras, brokers o inmobiliarias.
En el caso de que tu pregunta no aparezca, no dudes en ponerte en contacto con el equipo y te ayudaremos encantados.
Todas las personas que pasan por nuestro sistema entran en un proceso de verificación de sus datos, por lo tanto, a la personas que vas a contactar es un cliente potencial 100% real.
No existe ningún tiempo de permanencia mínimo. Ahora bien, recomendamos un periodo mínimo de entre 3 y 6 meses para optimizar la estrategia completa y para que el posible cliente avance en su proceso de compra.
Nunca, todos los clientes potenciales que recibas son generados expresamente para tu proyecto y para tu negocio. Esa persona se ha interesado por tu propiedad y por eso mismo, esa persona debe hablar con uno de tus agentes.
Podemos captar compradores potenciales de cualquier país. Cada promoción de viviendas tiene un tipo de cliente concreto y la demanda de cada país es diferente. La estrategía de captación estará adaptada a tus necesidades.
Nos encantaría que cerrases la primera venta en el menor tiempo posible. Ya sabes que el proceso de compra de una vivienda requiere su tiempo de maduración, también sabes que el proceso normal de compra de una vivienda puede tardar de entre 2 meses y hasta 18 meses. Por la experiencia con nuestros clientes, es posible que la primeras ventas empiecen a aparecer a partir del tercer mes de trabajo.
La tasa de conversión depende de muchos factores, como el país de origen del posible comprador, la oferta y el tipo de vivienda, el rango de precios de la vivienda, la localización y, lo más determinante, la profesionalidad del agente que gestione a esos interesados. No obstante, podemos confirmar que una media de conversión de entre 0.5 y 1% es muy alcanzable, es decir, una venta cerrada cada 100-200 personas interesadas.
Una vez el equipo dispone de todo el material necesario para implementar la estrategia de captación, nos pondremos manos a crear toda la parte operativa. En función del número de países a trabajar y de la complejidad de la estrategia tardaremos entre 2 y 3 semanas en desarrollarlo todo. Una vez lanzado todo, recibirás contactos interesados en tus viviendas a diario.
Las personas interesadas en una o varias propiedades de tu cartera de inmuebles nos dejarán sus datos, y en ese preciso momento entrarán en una secuencia de correos y mensajes personalizados para cada una de las fases en la que pueda estar esa persona, de esta manera nos aseguramos que el cliente potencial nos tenga siempre presentes.
Todos los contactos que se van generando a diario son enviados a tu equipo de telemarketing una vez verificados por el sistema. Pasan por un proceso de adoctrinamiento en el cual se da a conocer al detalle la promoción en cuestión al cliente generando confianza y posicionando al negocio como un referente en su sector.
Cada vez que un comprador potencial está interesado en alguna de tus viviendas en promoción, verificamos los datos de contacto, y si son correctos y existe un interés real de compra, enviaremos una notificación con todos los detalles al equipo de telemarketing o al agente responsable de gestionar la venta, siendo su responsabilidad gestionar todo el proceso de venta.
Blog especializado y enfocado en acelerar las ventas de promotoras y constructoras inmobiliarias aplicando estrategias de marketing digital.
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